Ung og på boligjakt? Her har du 8 gode råd
Er du en av dem som sikler over potensielle boliger på finn? Vi også! Enten du skal kjøpe for første, andre eller sjette gang – vi har samlet 8 gode råd til deg som ønsker å oppfylle den store boligdrømmen.
1. Oppsparing av egenkapital
De fleste banker krever 15 prosent egenkapital, som vil si hvis du skal kjøpe en leilighet til 3 000 000 kr trenger du å spare 450 000 kr + omkostninger.
Skal du realisere boligdrømmen i ung alder er BSU-konto riktig vei å gå. BSU gir deg bankens beste sparerente, i tillegg til skattefradrag på opp til 5000 kr i året avhengig av hvor mye du sparer. Du kan spare hele 25 000 kr i året helt opp til maksgrensen på 300 000 kr. Du kan opprette BSU kun én gang, og pengene er øremerket kjøp av bolig eller nedbetaling av boliggjeld.
2. Hjelp fra foreldre
Som ung har du et begrenset antall år med mulighet til å spare, derfor kan det være lurt å få dine foreldre med på laget. De kan være kausjonist eller medlåntaker, låne deg penger eller bidra på andre måter gjennom økonomiske bidrag. Det er viktig å ha en klar enighet om hvem som skal stå som eier, og hvem som skal stå ansvarlig ved en eventuell verdistigning eller verdinedgang.
3. Kjøp sammen med kjæreste
Du er ikke nødt å kjøpe alene. Om man kjøper sammen med kjæresten, er det viktigste å ha kontrakter som dekker det nødvendige. Hva gjør dere hvis en vil selge seg ut, eller det blir slutt mellom deg og kjæresten? En god kontrakt sikrer et vellykket boligkjøp.
4. Finn ut hva som er viktig for deg
Hvor vil du kjøpe bolig? Hvor stor skal den være? Hvilken standard? Dette er ting du må ha tenkt igjennom når du er på leting etter bolig. Skal du pusse opp kan du også spare mye på å gjøre ting selv, i et allerede stramt budsjett.
5. Forsikringer
Innboforsikring dekker det innvendige i leiligheten, mens husforsikring dekker det utvendige av boligen. Skal du kjøpe bolig i et borettslag eller sameie, er husforsikring som regel en del av felleskostnadene.
6. Boliglån for unge
Som med mye annet her i verden, sparer også vi det beste til slutt. Med boliglån for unge får som regel en av bankenes beste rente. Med oppsparte midler kan du låne opp til 85% av boligens verdi. Hvis du derimot ikke har nok egenkapital, kan sikkerhet i dine foreldre sin bolig være en mulighet. Du kan søke Boliglån for unge fram til du er 34 år, og er dere to som kjøper, teller alderen til den yngste.